[ 信息发布:本站 | 发布时间:2014-10-31 | 浏览:654次 ]

该房屋是夫妻共同财产吗

国文律师：

我2008年结婚，2010年我公公给出资买了一套住房，房产证上写的是我丈夫的名字，我和丈夫出资对房屋装修后已入住，请问，该房屋是共同财产吗？

姚女士

姚女士：

2004年4月1日实施的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2011年8月13日实施的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。以上司法解释对同一问题做出了不同规定，对此法律如何适用的问题，我国《立法法》第八十三条规定：同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。

据此，依据解释（三）的规定第七条之规定，你公公在你们婚后出资购买的房屋，房产证上登记的是你丈夫的名字，这套房屋属于你丈夫的个人财产，不是夫妻共同财产。至于房屋装修的出资，由于系夫妻共同出资，属夫妻共同财产，你可获得相应的补偿。

国文律师

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