【案情介绍】

董某某与许某系夫妻，双方于1998年结婚。

2010年12月5日，李某某与广州市某房地产公司签订一份商品房买卖合同，约定购买广州市某小区的商品房一套，签订合同时交付首付款30万元，余款50万元办理银行按揭。同银行签订了个人住房借款合同。

2011年5月5日许某与李某某签订协议一份，载明“1，关于李某某购买此房屋的首付款有许某支付，银行贷款部分由许某在5年内付清，该房所有权归李某某所有，2，许某补偿李某某人民币20万元。3，此协议双方签字后生效，协议签订后许某和李某某再无任何关系，双方互不干涉。本协议一式两份，双方各执一份。”同年5月15日，李某某向许某出具收条1份，载明“今收到许某人民币20万元”。

2011年6月15日起，李某某多次向董某某发送短信，就其与许某的婚外情关系与董某某交涉。此后董某某诉至法院。要求李某某返还许某为其垫付的房屋首付款30万元及补偿款20万元。

最后法院经过审理查明事实真相，支持了董某某的诉讼请求，判决由李某某向董某某返还许某向其支付的首付款30万元和补偿款20万元。

律师说法

本案中董某某和许某是夫妻关系，那么夫或者妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商取得一致意见，许某擅自处分夫妻共有财产，应认定无效，董某某作为财产所有人、利害关系人有权要求李某某返还;夫妻财产尚未分割时属于共同共有而非按份共有，董某某有权要求李某某全部返还。董某某根据李某某向其发送的短信，和许某与李某某签订的协议及补偿款收条等证据，能够证明自己提出的诉讼请求，真实、合法，根据《婚姻法》解释及相关规定，法院支持了董某某的诉讼请求。